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スタッフ時々日記の記事一覧

  • 返済負担率に注意!
    2023.07.03

    皆さま、こんにちは。

    ネット上の「返済負担率」のシミュレーションの中には、他の借り入れを含めず、

    住宅ローンだけで計算するものがあります。

    その計算結果と実際の審査結果が異なると、ショックは大きいものです💦

    シミュレーションの結果は参考程度に留め、

    ・年間負担率は、住宅ローンだけでなく全ての返済の合計で計算する

    ・総収入ではなく、手取り収入で計算する

    といった方法でも計算し、本当に無理なく返済できる金額なのか確かめましょう☝

    最後に、本日のアメブロですが「家づくりの予算」について書いています。

    ぜひそちらもご覧下さいませ😊

    アメブロ「家づくりの予算ってどう決める?」
  • 屋外の雨漏りチェック
    2023.06.29

    皆さま、こんにちは。

    本日は「屋外の雨漏りチェック」についてのお話です。

    雨漏りは、室内に症状が現れる前に対策したいですよね。

    そのために大切なのが、屋外の点検です☝

    皆さまのお宅に

    ・外壁にクラック(ひび割れ)・欠け・剥がれ・変色がある

    ・外壁を触ると、手に粉が付く

    ・ベランダの床の防水層に、ひび割れ・亀裂・剥がれがある

    ・雨どいが詰まりやすい

    ・屋根が色褪せている

    といった症状はありませんか?

    これは、防水性の低下を示すサインです。

    以前からその症状があるなら、既に雨水が浸入しているかもしれません💦

    屋根や外壁は、10~15年毎がメンテナンスの目安です。

    しかし、上記の症状を見つけたなら、早めに業者に点検を依頼しましょう!

    最後に、本日のアメブロですが「生活費の目安」について書いています。

    ぜひご覧下さいませ😊

    アメブロ「生活費は、収入の3割以内なら安心?」
  • 入居後の費用も考慮
    2023.06.26

    皆さま、こんにちは。

    屋根と外壁を紫外線や風雨から守るには、10~15年に一度はメンテナンスが必要です。

    ただし、耐用年数が少ない塗料を選ぶと、1回あたりの費用は減らせるものの、メンテナンスの

    サイクルが短くなるので、結果的に割高になる場合があります。

    また、断熱性能が低い住まいだと、結露・腐食対策の費用や冷暖房費用が増えます💦

    ヒートショックなどの健康リスクも心配です。

    家づくりの際は、入居後の費用も計算しつつ、無理の無い計画を立てたいですね✨

    最後に本日のアメブロですが「予算内での家づくり」について書いています。

    ぜひご覧下さいませ😊

    アメブロ「予算内で家づくりをするために」
  • 室内の雨漏りチェック
    2023.06.20

    皆さま、こんにちは。

    本日は「室内の雨漏りチェック」についてのお話です。

    雨漏りは建物の劣化を早めるので、早期発見して被害を最小限に抑えたいですね☝

    室内の雨漏りを示すサインには、

    ・壁紙にシミ・カビ・膨らみ・剥がれなどの症状がある

    ・天井から水が落ちたり、シミ・カビなどの症状がある

    ・天井裏から、ポタポタと水が落ちるような音がする

    ・部屋がカビ臭い

    ・窓の周辺や壁が濡れている

    などがあります。

    雨の日から数日かけてジワジワと染み込むこともあるので、雨が上がっても

    数日間は注意深く観察しましょう!

    最後に本日のアメブロですが「今在家の現場」に行ってまいりましたので、

    その様子を書いています。ぜひご覧下さいませ😊

    アメブロ「今在家の現場」

     
  • 電気製品以外による節電
    2023.06.16

    皆さま、こんにちは。

    複層ガラスや樹脂サッシで窓の断熱性を高めると、冷房にかかる

    費用を節約できます。

    また、シラスや珪藻土のように多孔質素材を用いた壁は、快適な

    湿度に調整してくれます☝

    その分、冷房や除湿にかかる費用を節約できますよ😊

    本日のアメブロも「節約」について書いていますので、せひそちらも

    ご覧ください。

    アメブロ「この夏、手軽にできる節電法」