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７月３１日の日銀の金融政策決定会合を受け、長期金利が上昇に転じました。【とはいっても僅か０．１％程度】住宅ローンの金利を早くも上げる動きも一部の銀行で出てきているようです。３０００万を３５年、１．５％【固定】が０．１％金利が上がり１．６％になった場合、総支払額は【繰上げ返済せずに最後まで支払った場合】約３０万円増加します。３５年間で３０万円増える程度なら許容できそうですが、住宅ローンの肝は借入額より総返済額、ようはいくら総額で返したか、の視点で考えてみることが大事です。当面住宅ローンの金利の推移に注目です。

弊社が開発している高松小校区の８区画分譲地。完成までもう少し（１ヶ月弱？）です。わりと大規模な開発なため、行政の検査等、色々申請手続きがあり、関所がいくつもあります^^;　　地主さんとの交渉スタートして１年あまり・・・。ようやくここまできました。業者さんも暑い中、頑張っていただいています。あと少し・・。完成が楽しみです(^^♪

今日も暑い・・・。そのような中、地鎮祭を執り行いました。場所は私たち地元企業が出資しているプレテク島根さん。木材のプレカットを行う工場です。参加者の方は年配の方が多いので、日光が直接あたらないよう横断幕を準備したり、屋外扇風機を準備したりして、かなり快適な地鎮祭でした(^^)　ただし準備と後片付けは過酷でしたが^^;　　これから暑い時期の工事ですが、現場の方の無事と、しっかりとした施工が出来るよう頑張りたいと思います。

毎日暑い日が続きます。弊社でも社員さんの熱中症対策など行っています^^;　そのような中、市内で新たな建物の新築工事が始まりました(^^♪　　まずは地盤改良からスタートです。分譲地の一角ですので、どのように日当たりを良くするのか、周囲が気にならず、くつろげる空間をどのように設計するか、などお施主さまと一緒に考えながら進めてきました。これからの暑さ、台風にマケず、しっかり仕事を進めていきたいと思います(^^)

持家派か賃貸派か、という論争はどちらも言い分があり、こっち派が正解！というコンセンサスはまだ取れていません。ただ、最近人生１００年！というワードがよく使われるようになり、リタイア後の人生が３５年～４０年あるなか、年金で生活を賄えるのか、老後破産、などという言葉がしきりに使われるようになりました。もし人生が１００年という時代が来るなら、普通に考えれば、一生家賃を払い続けるより、やはり持家が有利なのではないでしょうか。ただ持家でも、長持ちする家、そのときの年齢、スタイルに合ったリフォームがコスパよく出来る家、という考え方に変わってくるのではないでしょうか。３０年後はもっと先進的な電化製品や今とは違った暮らし方になっているはず。１５年前はリビングに集まり家族めいめいが携帯をイジルなんて想像できませんでした。２０年前は薄型テレビ、ＩＨヒーターがこんなに普及するなんて思いもよりませんでした。先のことはわからないから、その時代に対応できる家、永く持つ家、という考え方によりなっていくと思います。賃貸派か持家派か、という論争もあと数年で無くなるのでは・・・と思う今日この頃です。