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返済負担率に注意!
2023.07.03 -
屋外の雨漏りチェック
2023.06.29皆さま、こんにちは。
本日は「屋外の雨漏りチェック」についてのお話です。
雨漏りは、室内に症状が現れる前に対策したいですよね。
そのために大切なのが、屋外の点検です☝
皆さまのお宅に
・外壁にクラック(ひび割れ)・欠け・剥がれ・変色がある
・外壁を触ると、手に粉が付く
・ベランダの床の防水層に、ひび割れ・亀裂・剥がれがある
・雨どいが詰まりやすい
・屋根が色褪せている
といった症状はありませんか?
これは、防水性の低下を示すサインです。
以前からその症状があるなら、既に雨水が浸入しているかもしれません💦
屋根や外壁は、10~15年毎がメンテナンスの目安です。
しかし、上記の症状を見つけたなら、早めに業者に点検を依頼しましょう!
最後に、本日のアメブロですが「生活費の目安」について書いています。
ぜひご覧下さいませ😊
アメブロ「生活費は、収入の3割以内なら安心?」 -
入居後の費用も考慮
2023.06.26皆さま、こんにちは。
屋根と外壁を紫外線や風雨から守るには、10~15年に一度はメンテナンスが必要です。
ただし、耐用年数が少ない塗料を選ぶと、1回あたりの費用は減らせるものの、メンテナンスの
サイクルが短くなるので、結果的に割高になる場合があります。
また、断熱性能が低い住まいだと、結露・腐食対策の費用や冷暖房費用が増えます💦
ヒートショックなどの健康リスクも心配です。
家づくりの際は、入居後の費用も計算しつつ、無理の無い計画を立てたいですね✨
最後に本日のアメブロですが「予算内での家づくり」について書いています。
ぜひご覧下さいませ😊
アメブロ「予算内で家づくりをするために」 -
改修工事がほぼ完了です
2023.06.23皆さま、こんにちは。
知井宮の改修工事現場ですが、工事がほぼ完了しました✨
床は無垢フローリングで木の香りも、触り心地もとてもよく、壁の白色とも
相性バッチリです!
キッチンカウンターの収納は造作でつくっていて、使い勝手も良いです😊
工事はほぼ完了ですが、7月の初め頃にペレットストーブを取り付け予定です!
ペレットストーブがあるとお部屋の雰囲気も変わってきますので、楽しみです。
現場の詳しい様子は、アメブロに書いていますので、ぜひご覧下さいませ🌼
アメブロ「改修工事、ほぼ完了!」 -
室内の雨漏りチェック
2023.06.20皆さま、こんにちは。
本日は「室内の雨漏りチェック」についてのお話です。
雨漏りは建物の劣化を早めるので、早期発見して被害を最小限に抑えたいですね☝
室内の雨漏りを示すサインには、
・壁紙にシミ・カビ・膨らみ・剥がれなどの症状がある
・天井から水が落ちたり、シミ・カビなどの症状がある
・天井裏から、ポタポタと水が落ちるような音がする
・部屋がカビ臭い
・窓の周辺や壁が濡れている
などがあります。
雨の日から数日かけてジワジワと染み込むこともあるので、雨が上がっても
数日間は注意深く観察しましょう!
最後に本日のアメブロですが「今在家の現場」に行ってまいりましたので、
その様子を書いています。ぜひご覧下さいませ😊
アメブロ「今在家の現場」
ネット上の「返済負担率」のシミュレーションの中には、他の借り入れを含めず、
住宅ローンだけで計算するものがあります。
その計算結果と実際の審査結果が異なると、ショックは大きいものです💦
シミュレーションの結果は参考程度に留め、
・年間負担率は、住宅ローンだけでなく全ての返済の合計で計算する
・総収入ではなく、手取り収入で計算する
といった方法でも計算し、本当に無理なく返済できる金額なのか確かめましょう☝
最後に、本日のアメブロですが「家づくりの予算」について書いています。
ぜひそちらもご覧下さいませ😊
アメブロ「家づくりの予算ってどう決める?」