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スタッフ時々日記の記事一覧

住宅ローンでボーナス返済に向いている人、向かない人
2015.11.13

11月が終わると早くも師走。せわしい日々が続きます・・・が12月はボーナスが支給される方も多いのではないでしょうか(^^♪楽しみですね～。住宅ローンでもボーナス返済を利用し月々の返済負担を軽くすることができます。ボーナス返済に向く人というのは、ボーナスが必ずもらえる人、支給額が安定している人、年収に占めるボーナスの割合が高い人、クレジットカードのボーナス払いを使わない人などです。逆に注意が必要な人は、ボーナスがない人、独立、転職の可能性がありボーナスが減る可能性がある人、ボーナスの使い道が教育費、返済など決まっている人などです。住宅ローンが返せなくなるパターンは色々ありますが、ボーナス返済がきつくなるというのもパターンの一つ。ボーナス支給の安定性を考慮しながら、上手にボーナス返済を利用したいですね^^;
住宅ローン減税を受けるには・・
2015.11.12

最近郵送で保険の控除の書類が届くことが多くなったのではないでしょうか？今年新築された方は住宅ローン減税の適用を受けるためには確定申告が必要になります。新築して２年目以降の方は勤務先で年末調整してくれますので確定申告の必要はありません。（個人事業主、自営業の方などは除く）新築されて２年目以降の方は、初年度に確定申告をした後に税務署から送られてきた「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」と金融機関からの「年末残高等証明書」が必要になります。所得税が還付されたら、使うのも良いですが、数年貯めて繰り上げ返済の原資にするといいですね。貯蓄負担ゼロで貯めれるお金ですからね^^;
固定資産税と都市計画税
2015.11.11

家や土地などの不動産を所有していると毎年納税することになるのが固定資産税と都市計画税です。毎年1月1日時点での所有者に課税されます。現在、新築した場合には軽減措置に当てはまる場合が多いですが、軽減を受けるための申告や手続きは特に必要ありません。毎年春ごろに不動産がある市区町村から納税通知書が送られてきます。そこに記載されてある納税額は軽減された税額になっています。疑問点がある場合は市区町村役場に問い合わせてみてください^^;
鉄筋コンクリートから木造高層建築への移行
2015.11.09

みなさんはCLT（クロス・ラミネイティッド・ティンバー）をご存知ですか。通常の集成材は、板を繊維方向が平行になるよう張り合わせていますが、CLTは繊維の方向が直角に交わるように互い違いに重ね合わせられています。たったこれだけのことで強度が飛躍的に高まり、今まで木造では認められなかった高層建築が可能になります。戦後コンクリートに奪われていた分野で木造が復権する可能性も・・・。クリアすべき課題も多いですが、日本の森林資源、人口減少地の復興にも役に立つはず・・。手始めに出雲で4階建ての木造アパートや住宅を・・・。どなたか一緒にやりませんか^^;
イメージトレーニング^^;
2015.11.07

こちらは基礎が固まるのを待つ現場。お施主様が浴室ができる予定の場所で、お風呂に入るイメージを膨らませておられます(^^♪　だんだん完成後のイメージが出来上がって来られたご様子。お兄ちゃんもサッカーから帰ってお風呂までの動線を確認。ここまではイメージ通り、順調に進んでいます。お施主さんがさらにご満足いただけるように、これからも一同汗しながら頑張っていきます～!(^^)!